立退き料請求交渉相談窓口
大家さんや不動産業者からの一方的な立ち退き要求にお困りではありませんか？ |
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■立ち退き料を勝ち取った方々のお喜びの声一部ですが、ご紹介致します。 香川様。 昨年、世田谷区烏山のマンション立ち退きに関しての相談を申し上げた、Ｔと申します。連絡が遅くなりまして申し訳ありません。その後、香川様に作成していただいた内容証明を大家側が受け入れる形となり、立ち退きの合意に達しました。先月、世田谷区から江東区の方に引越をいたしました。部屋も何とか片付き、やっと落ち着きを取り戻したところです。このたびは、いろいろとお世話になりました。どうもありがとうございました！ 東京都Ｔ様 お世話になります。Ｔです。 昨日、大家さんより残りの迷惑料50万円と家賃の差額分36万円 （15000円×24ヶ月）の振込みがありました。 引越し代金は直接引っ越し業者に振り込んで頂けたようです。 家賃の差額分も頂くことが出来てホッとしております。 月曜日より別棟のアパートの解体も始まっており、おそらくま たここで時間を かけたくなかったのではないでしょうか。 私たち以外に残っていたもう一家族も先週末に引っ越して行か れ、もうあとは 私たちが出て行くだけでしたので。 今回は本当にお世話になりました。 大家さんから立ち退き料をもらえたのも先生のおかげです。 本当にありがとうございました。 失礼いたします。 静岡県Ｔ様 行政書士 香川啓二様、Ｏです。 連絡が遅れて申し訳ありません。 おかげさまで残りの立退き料等現金にて管理会社から受け取ることができました。 当初の家主側の要求を呑んでいたら大きな損失になるところでした。 ありがとうございます。 千葉県Ｏ様 拝啓 香川様、この度は色々ご尽力頂きまして、有難う御座いました。。。 御陰様で、無事に無利益立ち退き状態から脱出出来、今日笑って（？） 居れる状況に至ることが出来ました！ 本当に有難う御座いました。。。 又、難題に遭ってしまった折には、（遇いたくは無いのですが・・・） 何卒宜しくお願い申し上げます。 東京都 店名Ｒ様 TO 香川啓二先生 以前、メールにて無料相談させていただきました Ｓです。 その節は大変お世話になりました。 その後、交渉が成立致しましたのでご報告させていただきます。 先生の予想の範囲であった200万円を受け取ることが出来ました。 苦慮しておりました新居も、ペット入居可能物件が偶然見つかり、 さらには、旧居からも程近い地元内に5月末にようやく 移り住むことができました。 引っ越してからも連日慌ただしく、片付けに追われ お礼のお返事が遅くなりましたことお詫び申し上げます。 パソコンもようやく接続できましたので早速メールにて 取り急ぎお礼を申し上げます。 本当に素人ながら交渉成立に持っていけたのも 先生の具体的な項目や金額など、無料相談にも関わらず詳しく 御回答がいただけたことに他なりません。 感謝申し上げます。大変ありがとうございました。 大阪府Ｓ様 御世話になります！ 配達されてすぐに、向こうから、撤回申し入れがきたので、 大丈夫でした。どうもありがとうございました。 内容証明がかなり効いたようです。 その後は、無事に更新手続きをして、今の所、何も言われる事なく 静かに暮らせています。 配達証明も、あの後２、３日後に無事届きました。 いろいろご心配ありがとうございました。 東京都Ｋ様 こんにちは、Ｓです。 この度は大変納得のいく結果を得ることができました。 本当にお世話になりました。妻も感謝しており、香川さんに相談して良かったです。 また何かありましたら、相談させていただきたいと思います。 それでは失礼いたします。 北海道Ｓ様 香川様 お世話になっております、Ｍです。 おかげさまで、本日無事退去できました。 今まで本当にありがとうございました。 今回無事退去できたのは、香川様のおかげです。 これからも困っている人の力になってあげていただけたらと思います。 それでは、失礼いたします。 神奈川県Ｍ様 香川先生 御世話になります。 長谷川様の件につき、先方弁護士より１７０万ではどうかとの提案 があり、OK致しました。 今週の金曜日に弁護士の作成した合意書にサインする予定です。 金銭の支払いは今週の調印時に５０万、残りは明渡し時に支払い ますとの事です。 色々と有難うございました。 大阪府Ｆ様 こんにちは、Ｄです。 連絡が遅くなってすいません。 やっと電話工事が終わり、ネットが使えるようになったので、 ○東○託から立ち退き料が振り込まれたあと、立ち退きのプレッシャーは強くなりましたが９月は引越しシーズンだそうで、問い合わせる物件はことごとく決まってしまっていてなかなか見つかりませんでした。 でも、○東○託が紹介してくる物件に、１０月上旬入居可、というものがあったりし たのでそれくらいまでに立ち退けばいいんだと、考えていました。 ところが、徐々に他の家の引っ越しが進み、残り２件になったところで、 もう１件のお宅が9/20に引っ越すことが決まったから、土幸さんもなんとかしてほしい、と突然１週間前に言われました。 そこから慌てて探し、9/16に9/20に入居可のところが見つかり、大変でしたがなんとか引っ越しを済ませました。 突然引っ越し日が決まって、その後移った先の電話工事に時間がかかり 連絡がずいぶん遅くなってしまいました。すいませんでした。 あれだけ急がされて全員立ち退いたのに、アパートの取り壊しはまだ始まっていません。 いったい何だったんだろうという思いですが、○東○託ともう連絡をとらなくてよく なったことがうれしいです。 いろいろ相談させていただいて、本当によかったです。 自分で交渉した人の中には、立ち退き料全部で１か月分しか払われなかった人もいたようです（・・・ちなみに本件は約８０万円）。 私も一人で交渉していたら、何も分からず丸め込まれていたと思います。 ずいぶん長くかかりましたが、本当にありがとうございました。 静岡県Ｄ様 行政書士 香川様 転居完了致しました。 金額も下記の通り、斉藤氏より、50万6千円の振り込み確認しました。 長くなりましたが、ひとまず結着しました。 ＊部屋に雑巾３枚残したところ、片付け費用を請求されました。 自分で処分し、落着しましたが・・・・・ ご指導・ご教示ありがとうございました。 PS：今度の不動産仲介業者は大手と契約しました。 神奈川県Ｙ様 香川様 お世話になっております。 Ｃです。 承知いたしました。 そうですね。これで安心して育児に臨めますし、 これ以上深追いはせず、本件解決としたいと思います。 この度は香川様に大変お世話になりました。 おかげさまで、平穏な生活を取り戻すことができまして、 大変感謝しております。改めてお礼申し上げます。 特に毎回迅速にご回答いただき、非常に心強い思いで 交渉に臨むことができました。ありがとうございました。 万一また立ち退き騒動に巻き込まれた際は またご相談しますね（笑） 本当にありがとうございました。 東京都Ｃ様 香川先生へ Ｏです 2月25日に立ち退き料(674000円）が振り込まれ、3月20日に移転が終了しました。 およそ5ヶ月の間ほんとうにお世話になりました。何かありましたら、またご相談させていただきます。ありがとうございました。 東京都Ｏ様 香川様 お礼のメール遅れてしまい申しわけありません 相談に乗っていただきありがとうございました 現状の金額とお教えいただいた金額に大きな差がありびっくりしました とりあえずは仲介業者に値上げの交渉をしたので 展開によってはお願いすることもあるかもしれませんが そのときはよろしくお願い致します。 本当にありがとうございました 大変助かりました 東京都Ｕ様 お世話ななります。Ｋです。大家さんから解答書面が届きました。前回 香川様にアドバイスして頂いた内容に関しては、大旨了解するという返事でした。 お金を支払うに当たり、書面の作成をしたいので、来店を願うとのことでしたので 、行って手続きしてこようと思います。 東京都Ｋ様 お世話になっております、Ｎです。 大家より退去料が支払われました。 この度はまことにありがとうございました。 当初の退去料よりだいぶ少なくなって しまいましたが、セコイ大家に一矢報えた ことで、それなりに満足しております。 香川さんにも不利な条件下にもかかわらず多大な協力をしていただいて、本当に感謝しております。 ご縁があれば、またよろしくお願いします。 北海道Ｎ様 香川 様 先日はアドバイスありがとうございました。 先週末不動産屋を家に呼びました。 取り壊しであるため原状回復は必要ないこと。 から順に話していったところ、なにをいいたいのか気が付いたのか不動産屋の方から 「引越しにかかわる費用、入居にかかわる費用はこちらで持ちますから」 といわれました。 すべて丸く収まりました。 おかげで本依頼は必要がなくなりました。 この度はアドバイス頂きありがとうございました。 それでは失礼いたします。 神奈川県Ｔ様 お世話になります。先日、質問回答いただいたＫです。 丁寧な分かりやすい回答をいただき大変感謝しております。 今後何かあった時に、力をおかりすることもあるかと思いますが今後ともよろしくお願いいたします。 ありがとうございました。 新潟県Ｋ様 香川さま Ｔです。 早速の丁寧なお返事、有難うございます。 こちらのメールの内容を参考に、 土曜日の担当者との話し合い、 頑張ってみたいと思います。 もし交渉がこじれたり、問題が発生した場合は、 またご相談をお願いする事もあるかもしれませんので、 そういう事態になった際は、宜しくお願いします。 では、今回は有難うございました。 埼玉県Ｔ様 香川様 今回は種々お世話になり本当に有難うございました。 無事入金出来ましたのも一重に香川様のお蔭です。 どれ程心強かったか分かりません。 また何かございましたら今後共どうぞ宜しくお願い致します。 取り急ぎ御礼とご報告まで。 東京都Ｎ様 香川先生、 お世話になっておりますＳです。 本日、立退き料全額（７４万６千円）の入金が確認できました。 先方からは、領収書に押印して返送してほしいと速達が届いたので、 そうします。 この度は、本当にどうもありがとうございました。 不愉快な不動産屋と交渉してもらちが明かず、不安になっていた時に こちらのサイトを知り、先生に内容証明を送っていただいたとたん、 向こうが手のひらを返すように素直に対応するようになったのは、 面白いくらいでした。 どうもありがとうございました。 知り合いにも、今後何かあったときのために、こちらのサイトを紹介して おきます。 神奈川県Ｓ様
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